Butų ir namų kainos Vilniuje pagal rajonus: vidutinė €/m², naujos ir senos statybos skirtumai ir ką verta žinoti perkant būstą sostinėje.
Vilnius, didžiausia ir brangiausia Lietuvos NT rinka. Kainos labai skiriasi tarp rajonų: nuo prestižinio Senamiesčio ir Žvėryno iki patrauklesnės kainos Pilaitėje ar Naujojoje Vilnioje.
Vidutinės butų kainos pagal rajonus
| Rajonas | Vidutinė kaina (€/m²) | Pastaba |
|---|---|---|
| Senamiestis | — | Prestižas, senoji statyba |
| Naujamiestis | — | Aktyvi naujos statybos plėtra |
| Žvėrynas | — | Prestižinis, prie centro |
| Antakalnis | — | Žaluma, mišri statyba |
| Šnipiškės | — | Naujas verslo/gyvenamasis centras |
| Pilaitė | — | Naujos statybos, šeimoms |
| Naujoji Vilnia | — | Palankesnė kaina |
Vidutinės kainos imamos iš viešų NT rinkos apžvalgų ir atnaujinamos kas ketvirtį. Pažymėtos reikšmės dar pildomos, konkretaus būsto vertę visada tikrink pagal adresą.
Nauja ar sena statyba
Naujos statybos butai brangesni, bet efektyvesni (aukšta energinė klasė, mažesnės šildymo sąnaudos). Senesni butai pigesni, tačiau verta įvertinti renovacijos poreikį ir realias išlaikymo išlaidas.
Vidutinė rajono kaina, tik orientyras. Konkretaus buto vertę lemia pastatas, aukštas, būklė ir aplinka. Visa tai vienu adresu surenka būsto ataskaita.
Dažni klausimai
Kuris Vilniaus rajonas pigiausias?
Palankesnės kainos dažniausiai yra tolesniuose nuo centro rajonuose, pavyzdžiui Naujojoje Vilnioje ar Pašilaičiuose. Tiksli vidutinė kaina kinta kas ketvirtį, ją pildome iš viešų rinkos apžvalgų.